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外壁塗装は、美観を保つだけでなく、建物そのものの耐久性を向上させる重要な作業です。塗装は外壁を風雨や紫外線から保護し、長期間の劣化を防ぎます。
しかし、外壁塗装にはさまざまな選択肢があり、塗装業者の選び方や契約内容、作業進行など、多くの要素に注意が必要です。
外壁塗装は専門的な知識を要するため、何を基準にどう進めればよいのか迷う方も多いのではないでしょうか。
塗装計画の立案から完了に至るまでの流れをスムーズに進め、理想の仕上がりを実現するためには、さまざまな注意点を理解しておく必要があります。
そこで本記事では、外壁塗装を検討しているご家庭に向けて、塗料の選び方から業者の選定、工程管理に至るまで、塗装における最良の選択をするための注意点について、プロの塗装業者が徹底解説していきます。
外壁塗装のタイミングと色・デザイン、塗料選びにおける注意点
外壁塗装を進める際、最初に直面するのが塗装のタイミングと色・デザイン、塗料の理解です。
いつ、何を塗るのか、どう塗るのかは、完成後の外観や耐久性、メンテナンスの容易さに大きく影響しますが、これらの選択は専門知識がなければ難しいものです。
適切な選択をするためには、それぞれのポイントを正確に理解し、自分の住まいの状況に合ったものを選ぶ必要があります。
・外壁塗装のタイミング
外壁塗装の適切なタイミングを見極めることは、家の美観と機能を保つ上で非常に重要です。
一般的には、外壁塗装は10年から15年程度が目安とされていますが、このタイミングは外壁の具体的な状態によって異なることがあります。
塗膜の色褪せやチョーキング（粉化）現象が現れた場合、これは塗装の劣化が始まっている兆しです。
この段階では外壁へのダメージはまだ軽微で、専門業者に相談して次のステップを検討するとよいでしょう。
さらに、塗膜にひび割れや剥がれなどが見られると、外壁材にまで影響が及ぶ可能性があるため、早めの対応が必要となります。
この状態が進行すると、将来的に高額な修繕が必要になる恐れもあるため、早期に塗装を検討することが求められるでしょう。
外壁塗装のタイミングは一概に言えるものではなく、定期的に外壁の状態をチェックし、必要に応じて専門業者と相談することがおすすめです。
外壁の美観と機能を長持ちさせ、未然に大きな問題を防ぐための鍵となります。
・色の選び方とデザインの注意点
外壁塗装を行う際には色選びが重要な要素となります。自分の好みや家のデザイン、さらには近隣の環境など、多岐にわたる要素を考慮する必要があります。
ベース色の選定においては、自分自身に合った選定方法が重要となります。
まず、こだわりの外観イメージを持つ方は、自分の理想を形にするために具体的なイメージから色を選ぶと良いでしょう。
一方で、周囲の景観と調和を重視する方は、隣接する建物や風景とのバランスを考える選定が求められます。
人気の外壁色から選ぶ方法は、多くの人々に好まれる色を取り入れることで、時代に合った美しい外観を実現できます。
さらに、風水の考え方を取り入れた選定方法もあり、家全体のエネルギーバランスを考慮した色選びが可能です。
デザインの観点からは、近年では2色、もしくは3色を活用した外壁塗装が増えています。
1階と2階で色を分けたり、付帯部と外壁で色を使い分けたりすることで、外観に変化とリズムをつけることができます。特にベランダなど凸凹した部分の色分けは人気で、さまざまな表情を楽しめます。
汚れにくさも重要な要素です。外壁は風雨にさらされるため、時間とともに汚れてきます。
汚れや色褪せが目立つ色を避けることが大事で、それらの色を活用したい場合には、防汚性、耐候性に優れている塗料を使用するとよいでしょう。
・塗料の種類とその効果
外壁塗装に使われる塗料は、その性質や効果に応じてさまざまな種類が存在します。それぞれの塗料が持つ特徴を理解することは、家の美観や機能を長期間保つために重要です。
塗料にはグレードがあります。一般に、グレードが高くなるほど耐久性に優れる傾向にあります。
高耐久の塗料を選ぶことで、長期間にわたり美しい外観を保つことが可能となるため、予算とニーズに合ったものを選ぶことが大切です。
また、塗料には機能性に特化したものもあります。
例えば、遮熱性や断熱性に優れている塗料は、夏の暑さや冬の寒さから室内を守り、エアコンの効率を向上させることが期待できます。これにより、電力コストの削減にも繋がるでしょう。
親水性に優れた塗料も注目されており、雨水で汚れを流し、外壁の汚れの付着を抑える効果があります。
塗料の臭いが気になる場合、水性塗料が選択肢となるでしょう。
水性塗料は環境に優しいのはもちろん、油性塗料と比較しても耐久性に差がないものも登場しています。臭いを抑えながらも品質を落とさず、安心して使用することができるでしょう。
塗装業者の選び方と契約の注意点
外壁塗装は専門的な技術と知識が求められるため、正しい業者の選定は、高品質な外壁塗装を実現するための鍵となります。
しかし、多くの業者が市場に存在し、それぞれが異なる技術やサービスを提供していますので、この中から最適な業者を見つけ出すのは容易ではありません。
そのため、契約内容の詳細な確認や見積もりの取り方など、契約段階での注意点を把握しておく必要があります。
・信頼できる業者の選び方
外壁塗装は一家の大切な資産を任せるプロジェクトであり、信頼できる業者の選び方は非常に重要です。ここでは、信頼性の高い塗装業者を選ぶための具体的な着目点は次の通りです。
①地元で経験豊富な塗装業者
地元での実績がある業者は、その地域に合った塗装方法を理解しています。また、長い経験がある業者は、多岐にわたるケースに対応できる技術力を有している可能性が高いです。
②地元で口コミや評判が良い
良い評判や口コミは、過去の顧客からの信頼の証拠です。ネット上のレビューサイトや近隣住民からの意見を参考にすることで、業者の実際のサービスレベルを確認することができます。
③保証やアフターサービス
保証制度やアフターサービスは、業者が自らの作業に自信を持っている証でもあります。万が一のトラブルが発生した際の対応も安心できるでしょう。
④しっかりと点検して、修繕箇所についてわかりやすく丁寧に説明してくれる
外壁塗装においては、事前の点検が非常に重要です。しっかりと修繕箇所を特定し、丁寧に説明してくれる業者は、プロジェクト全体の進行においても信頼性が高いでしょう。
⑤担当者の人柄が良い
最後に、担当者の人柄も業者選びの重要なポイントです。コミュニケーションが取りやすく、信頼感のある人物であれば、作業中も安心して任せられます。
以上の着目点を基に、信頼できる業者を選ぶことで、外壁塗装プロジェクトがスムーズに進行し、満足のいく結果が得られるでしょう。
・契約時におけるポイント
外壁塗装の契約時には、数多くの要素を考慮する必要があります。
誤った業者選びや契約内容の不明確さは後々のトラブルにつながることもあるため、以下のポイントをしっかりと確認することが重要です。
①見積もりは3社程度の相見積もりがおすすめ
外壁塗装は高額な工事であるため、価格やサービス内容の比較が大切です。3社程度の相見積もりを取ることで、業者間の費用や施工内容の違いを比較しやすくなります。これにより、自分の希望に合った業者を選ぶ確率が高まります。
②見積書では費用はもちろん、施工内容についても詳細に記載されているか確認
見積書には、費用だけでなく、施工内容についても詳細に記載されていることが重要です。各工程での単価や総額、使用される塗料の種類などを明示してもらうことで、後から予想外の追加費用が発生するリスクを減らすことができます。
③契約内容で分からない点や不安な点があれば必ず確認
契約内容に不明確な部分や疑問点があれば、必ず業者に確認することが必要です。丁寧に説明してくれない業者は、後々のトラブルの原因になる可能性があるため、依頼すべきではありません。
契約時におけるこれらのポイントを理解し、慎重に業者を選び、納得のいく契約を結ぶことで、満足のいく結果と安心した工事が期待できるでしょう。
・悪質業者の特徴
外壁塗装業者選びにおいて、悪質業者の特徴を理解することは非常に重要です。悪質業者に引っかからないために、以下のような特徴に注意する必要があります。
①飛び込み営業は注意
飛び込み営業で、激安やキャンペーンなどで引きつけられる場合には注意が必要です。安さだけで契約してしまうと、後々の工程で手抜き工事が行われることもあるためです。
②「キャンペーンは本日限り」と契約を急がす
悪質業者の中には、「キャンペーンは本日限り」として契約を急がせる傾向があります。焦って決断することは、後で後悔することになることが多いため、十分な時間をかけて検討するべきです。
③安すぎる費用は手抜き工事の可能性
安すぎる費用での契約は魅力的に見えるかもしれませんが、その裏には手抜き工事や必要な工程が省かれている可能性があります。初めから安い費用の設定は、後で問題が発生する可能性を疑うようにしましょう。
④契約内容をしっかりと伝えず、追加費用を請求
さらに、悪質業者の中には、契約内容を明確にしないまま進め、後から追加費用を請求するケースも少なくありません。このようなトラブルを避けるためにも、契約内容はしっかりと確認し、書面に残しておくことが重要です。
外壁塗装の作業工程の進行と注意点
外壁塗装の作業は塗装するだけのようなイメージがあるかもしれませんが、多岐にわたる工程が組み合わさって成り立っており、一つひとつの工程が家の耐久性と美観に大きく影響します。
ここでは、外壁塗装の全工程における進行や注意点を詳細に解説します。
工程の始まりである清掃や下地調整から、塗装作業、仕上げまでの流れ、使用する材料や道具、気温や湿度などの作業条件に至るまで、各段階での注意事項をご紹介します。
・作業工程の流れ
外壁塗装の工程は、専門的な知識と経験が求められるため、正確な作業の流れを理解しておくことが不可欠です。
外壁塗装の工程は、以下のような順序で進行します。
①足場の設置：安全かつ効率的な作業のため、まず足場を設置します。
②飛散防止シートの設置：周囲への塗料飛散を防ぐためのシートを設置します。
③高圧洗浄：外壁の汚れをしっかりと洗い流します。
④下地処理：損傷部分の修繕や下地調整など、塗料の定着を準備します。
⑤下塗り：塗料の密着を高める下塗り塗料を塗ります。
⑥中塗り・上塗り：同じ上塗り塗料で中塗りと上塗りを行い、美観と耐久性を高めます。
⑦足場の撤去：作業の終了後、足場を撤去します。
足場・飛散防止シートを設置すれば、高圧洗浄を行います。
高圧洗浄は、汚れをしっかり落とし、塗料が確実に定着するための基盤を整えるために非常に重要な工程です。
洗浄後の乾燥も重要で、水分が残っていると塗料の密着が低下する可能性があります。
洗浄が完了すれば、下地処理を行います。
外壁の損傷を修繕し、下地を整える下地処理は、下塗り塗料の定着を図るための欠かせない工程です。
塗装は下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが基本で、各工程ではしっかりと乾燥させてから次の工程に移ります。
塗料メーカーが指定する条件通りに施工する必要があります。気温や湿度などの条件を遵守する必要があります。
優良な塗装業者であれば、必要な対応を行いますが、悪質業者では乾燥しないまま次の工程を始めるなど、遵守しないケースがみられることがあります。
そのような場合には、塗装後に施工不良が生じる可能性が高いので、十分注意が必要です。
・定期的な点検やメンテナンスの必要性
外壁塗装が完了したら終わり、というわけではありません。
その後の点検とメンテナンスは、外壁の耐久性と美観を長期間保つために極めて重要な部分です。
①定期的な点検が必要
外壁塗装は長期的な効果を発揮するもので、塗装が完了した後も定期的に点検することが必要です。天候や経年劣化によって微細なひび割れや変色が生じることがあります。早期発見と対応が、将来的な大きな損傷を防ぐ鍵となります。
②施工不良への対応
施工後に剥がれやひび割れなどの施工不良が発生することがあります。万が一、こういった場合でも、優良な塗装業者であれば保証が用意されているケースが多く、無料で修繕が可能です。保証に関する内容は、契約時にしっかりと確認することが重要です。
③アフターサービスの役割
良心的な塗装業者はアフターサービスも提供しており、定期的な点検やメンテナンスを行います。これによって、住まいの「かかりつけ医」のような役割を果たし、住む人々の安心感を高めます。
外壁塗装の工程が終了した後の保守とメンテナンスは、外壁の品質を維持し、長期間にわたって住み心地を高めるために欠かせないものです。
優良な塗装業者の選定はもちろん、その後の定期的な点検とメンテナンスの実施は、住まいの価値を高めるだけでなく、未然に問題を防ぐ効果も期待できる重要なポイントです。
まとめ～横浜市で外壁塗装・屋根塗装をお考えなら
この記事では、『外壁塗装の注意点』に着目して、関連する多岐にわたる要素について詳しく解説しました。
外壁塗装は単に外観を美しくするだけでなく、建物を守る役割も果たします。適切な色の選び方やデザインはもちろん、耐久性や機能性に優れた塗料の選定は、外壁塗装の品質に大きく影響します。
塗装業者の選び方も重要で、地元での評判や経験、保証やアフターサービスなどが選定のポイントです。契約時には、見積もりの比較や契約内容の確認が必要で、悪質業者への対処も理解しておくとよいでしょう。
作業工程の進行と注意点では、各工程の重要性を解説しました。工程の順序、塗装の乾燥や塗料の適切な施工などが外壁塗装のクオリティを左右します。施工後においても、定期的な点検や保証、アフターサービスが、住まいの長寿命化と快適性の向上に貢献します。
全体として、外壁塗装は単に外観の改善だけでなく、住まい全体の価値を高める重要な工程であることがわかります。
適切な業者選びから施工、メンテナンスに至るまでの全工程での注意点を押さえ、質の高い外壁塗装を実現することが、快適な住まいづくりの基本となります。
外壁や屋根の状態が気になる場合には、スキルや経験が豊富な地元横浜の塗装業者に相談し、適切にアドバイスしてもらうことが大事です。
「こんな相談しても嫌がられないかな？」
「まだやるか決めていないんだけれど…」
など、ご心配不要です。
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この記事の著者について
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2021年3月31日、はじめて執筆の書籍「リフォームで一番大切な外壁塗装で失敗しない方法」をクロスメディア・パブリッシングより出版。（各図書館に置かれています）
「初心忘るべからず」という言葉を胸に、毎日お客さまの信頼を得られるよう頑張っています。 世の中には不誠実な業者も多く、リフォームで後悔する人が後を絶ちません。
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